大連防腐木屋在木腐菌的生長必須同時具備下列三個條件：木材含水率高于18%；溫度在 2～35℃的范圍內(nèi)；有氧氣供應(yīng)。如能去除其中之一，即可防止腐朽。中國有“千年不爛井底木”的古話，是說明木材在水中缺氧而不腐。木結(jié)構(gòu)與人類生活分不開，溫度和氧氣無法排除。

只能將木材含水率控制在18%以內(nèi)，即使其處于干燥狀態(tài)，防止木腐菌的侵蝕。因此，要求木結(jié)構(gòu)各個部分，特別是支座節(jié)點等關(guān)鍵部位，要處于通風(fēng)良好的條件下，即使一時受潮，也能及時風(fēng)干。故在設(shè)計木結(jié)構(gòu)時，首先要考慮結(jié)構(gòu)的構(gòu)造防腐措施：如設(shè)置隔溫頂棚的木屋蓋。

必須將頂棚吊在木屋架下弦下面，并使下弦底面與隔溫層保持一定距離，使整個屋架位于同一溫度場內(nèi)。被土中的水分侵濕，又有氧氣供應(yīng)，所以遭致腐朽。深埋于土中的部分不腐的原因是缺氧。地表以上較高部分不腐的原因是缺水（即含水率低于18%）。

因此，對于經(jīng)常受潮或間歇受潮的木結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，以及不得不封閉在墻內(nèi)的木梁端頭或木磚等，都必須用防腐劑處理以防木腐菌繁殖生長。邊材所占比率較大的樹種，其耐腐性也較差。當(dāng)采用這些樹種的木材制作木結(jié)構(gòu)時，均應(yīng)用防腐劑處理。