防腐木成品的含水率與當(dāng)?shù)仄胶夂氏喈?dāng)，當(dāng)?shù)乜諝鉂穸茸兓瘯r(shí)，木材可以在干縮濕脹時(shí)不達(dá)到開(kāi)裂應(yīng)力。這樣要求防腐木需要為烘干材和軟質(zhì)木材。木材防腐處理的主要作用為防止腐朽、防蟲(chóng)、防海生鉆孔動(dòng)物侵害和，沒(méi)有防裂作用。

由于木材含有樹(shù)脂，以及紫外線，水蒸氣，溫度變化等因素的影響，很容易造成漆膜的斑點(diǎn)或剝落，使用中的磨損使其不可能像室內(nèi)木材。家具是如此新穎，但它會(huì)脫落油漆和褪色。木材是一種多孔性材料，導(dǎo)熱系數(shù)較小，是熱的不良導(dǎo)體，有調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度的作用，所以木結(jié)構(gòu)房屋讓人有冬暖夏涼。

木屋調(diào)節(jié)濕度的作用是木屋的獨(dú)特性之一，木材自身的吸濕和解吸作用直接緩和室內(nèi)濕度變化，當(dāng)濕度大時(shí)木屋會(huì)自動(dòng)吸濕，干燥時(shí)則會(huì)從自身的細(xì)胞中放分。因此木屋更適應(yīng)夏季炎熱多雨、冬季陰冷的南方。木材吸收陽(yáng)光中的紫外線，反射紅外線。

由于木材是多孔性材料，表面形成的凸凹，吸收部分光線的同時(shí)對(duì)光線呈漫反射現(xiàn)象，使光線在視覺(jué)上柔和。由于木材主要用于框架，處于遮蔽狀態(tài)，防潮和通風(fēng)也至關(guān)重要。用于隔聲設(shè)施的木材可以采用小徑原木、鋸材、也可以采用膠合板、旋切板膠合木，但通常經(jīng)過(guò)防腐處理。