木材是一種天然的、可生物降解的材料。然而，生物對它的噬食通常必須有水才行。例如，白蟻就需要濕氣才能生活。 大連木屋廠家認為木材腐爛和腐壞的原因在于真菌――它們既不是植物又不是動物、而是一種通過孢子繁殖 的生物。

真菌孢子總是存在于空氣中，所以腐爛可開始于任何時候，只要氣溫(更關(guān)鍵的是含水率)達到其臨界點。在一般的建筑服務(wù)中，木構(gòu)件的溫度和含水率遠低于供腐蝕菌生長的安全界限。只有在建筑物損壞而使大量的水進入建筑物配件時木材才出現(xiàn)腐爛危險。

雖然有幾種真菌在木材上生長，但只有少數(shù)會摧毀它。偏好硬木的白色腐蝕菌使木材呈漂白及卷須狀。棕色腐蝕菌喜好軟木：它們使木材看起來呈深黑色、其裂紋形狀呈立方形。在某些情況下，這兩種真菌生長迅速，可能會很快影響到木制品的外觀及強度。

關(guān)于術(shù)語的最后一點說明。人們錯誤地將干腐這一術(shù)語用于一切木材腐爛，也許因為木材腐爛后看起來很干枯，而且破壞發(fā)生后沒有跡象顯示有過量水。記住：如果有腐爛出現(xiàn)，一定在某處有潮濕問題。

借木材生長的其它種類的真菌包括：霉菌、污染菌以及軟性腐蝕菌。前兩種對建筑物不會構(gòu)成問題。然而，霉菌可以借助一系列的有機基質(zhì)在建筑物中生長：食物、漆料、木材、紙張、紡織品甚至灰塵，而不僅僅是木材。這些生物引起表面污跡、氣味以及偶爾使人發(fā)生過敏反應(yīng)。這些生物被看作指示標記。雖然它們并不對木材造成重大結(jié)構(gòu)破壞，但它們的存在暴露了需要處理的潮濕問題。